不動產(chǎn)登記信息2017年起全國可查？

　　8月6日，國土部公布了《關于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建設工作的通知》（以下簡稱《通知》），明確信息平臺將實現(xiàn)對國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。而且，《通知》披露了我國建立不動產(chǎn)登記信息平臺的時間表，即各地要在下半年將信息平臺上線試運行，2017年，我國要基本建成覆蓋全國的不動產(chǎn)登記信息平臺的總體部署。

　　至此，不動產(chǎn)登記技術(shù)層面的基礎工作已經(jīng)全面展開。

　　不動產(chǎn)登記，近年這個詞被重新提起后，就引發(fā)了全社會的高度關注，而其中最牽動購房者心的，就是業(yè)界廣為流傳的，實現(xiàn)統(tǒng)一登記后的不動產(chǎn)信息將實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)的消息了。

不動產(chǎn)登記信息2017年起全國可查？

　　在業(yè)內(nèi)看來，房地產(chǎn)信息是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中的重要內(nèi)容，而這些數(shù)據(jù)信息實現(xiàn)了全國統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)后，每個人擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)數(shù)量、布局等具體情況將“無所遁形”。

　　具體而言，《通知》要求，我國要對各級各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、信息平臺、軟件系統(tǒng)及網(wǎng)絡資源進行整合集成，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享，實現(xiàn)與相關部門審批、交易信息的實時互通共享，加強與公安、民政、財政、稅務等部門間不動產(chǎn)登記有關信息的互通共享，提供不動產(chǎn)登記資料的依法查詢。

　　各地要按照今年下半年信息平臺上線試運行、2016年基本完成各級不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫、2017年基本建成覆蓋全國的不動產(chǎn)登記信息平臺的總體部署，上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，加快推進信息平臺建設。要充分運用云計算技術(shù)，把信息平臺搭建在國土部統(tǒng)一建設的“國土資源云”上。

　　在中央財經(jīng)大學財經(jīng)研究院院長王雍君看來，不動產(chǎn)信息統(tǒng)一登記且實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)、部分人可查詢是開征房產(chǎn)稅最重要的前提之一，令房產(chǎn)稅的稅基被有效掌控，逐漸擺脫以前各地政府和相關部門無法掌握跨區(qū)域擁有不動產(chǎn)的情況，“這相當于以前一直難以推進的房地產(chǎn)稅的開征向前邁出了一大步”。

　　王雍君表示，隨著登記制度的落地，房地產(chǎn)稅未來要解決產(chǎn)權(quán)估值、糾紛仲裁方面制度的問題，以及對于房地產(chǎn)使用權(quán)、所有權(quán)如何界定、征稅法理依據(jù)的缺乏等。

(北京商報)