中國國土資源部12日發(fā)布的消息稱，9月下旬，國土資源部部署開展住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查，檢查范圍包括70個大中城市和熱點城市蘇州市。

國土資源部稱，住宅用地是保障住有所居的，不能拿來炒作囤積。省級國土資源主管部門可以將2016年以來房價、地價上漲較快的其他城市納入檢查范圍。檢查內(nèi)容是2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執(zhí)行情況，重點是按時開工、竣工情況和出讓價款繳納情況。

國土資源部明確了三個檢查工作環(huán)節(jié)，包括城市開展自查，省級國土資源主管部門指導(dǎo)、現(xiàn)場抽查核實和督導(dǎo)，以及國土資源部調(diào)研、督導(dǎo)。按照國土資源部工作部署，各省級國土資源主管部門將于今年11月30日前完成檢查、提交報告。

國土資源部稱，此次檢查目的是促進(jìn)已供應(yīng)住宅用地盡快形成住房有效供給。通過檢查督促加快住宅用地開發(fā)建設(shè)，有助于改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

針對國有土地出讓后的囤積、閑置問題，國土資源部2012年公布修訂后的《閑置土地處置辦法》。辦法規(guī)定，若土地出讓后閑置1年，收取相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。

規(guī)范執(zhí)行、加強(qiáng)市場監(jiān)管、肅清市場亂象被視為本輪調(diào)控中中國官方頻繁使用的方式之一。中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也連續(xù)多次通報違規(guī)房企名單。北京、河北、湖北等多地也陸續(xù)對房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場開展專項整治，查處了一大批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)。